tertiaire : CONSEIL et audits, Maitrise d'oeuvre, assistance à maitrise d'ouvrage

AUDITS, Faisabilite, SCHEMAS DIRECTEURS

Diagnostic 360° de votre parc immobilier: 

L’immobilier est le 2ème poste de dépense d’une organisation.

Dans un contexte d’accélération des mutations d’usage et d’augmentation des coûts de l’énergie, il est opportun d’aiguiser l’efficience de votre parc immobilier, en optimisant l’occupation et en adaptant les surfaces aux usages les plus pertinents. 

Après un état des lieux de vos surfaces et un audit de vos activités, nous proposons des scenarii à plusieurs niveaux de transformation, pour vous accompagner à faire les bons choix stratégiques.

Conseil & Accompagnement

Au delà des indicateurs de performance principaux (coûts, techniques, environnementaux), nous ciblons également la performance sociale. 

L’occupant étant l’utilisateur final du projet, sa mobilisation est essentielle à tout projet durable, éthique et responsable. 

L’économie circulaire, permettant à la fois de réduire l’empreinte environnementale des projets et une meilleure maitrise des coûts, est l’un des piliers de notre réflexion. 

Notre objectif est de transformer l’espace au bénéfice d’une communauté d’utilisateurs engagés et responsables.

CONCEPTION, DESIGN

Nous concevons un concept et une analogie spécifique à chaque projet, en accord avec la charte graphique de notre client, afin que l’espace puisse incarner l‘image de marque et en refléter les valeurs. 

Nous mettons en œuvre toute notre créativité afin de trouver un concept ayant du sens. 

Nos missions

Conseil & Accompagnement

  • Conseil en stratégie immobilière tertiaire
  • Animation de la réflexion prospective et aide à la décision
  • Mobilisation de l’intelligence collective des parties prenantes 
  • Co-construction des espaces et des services avec les utilisateurs de l’amont à la livraison
  • Accompagnement global à la transformation (information, communication, identification des points de tension sociale et plan d’action correctif)
  • Dialogue social (IRP, direction, utilisateurs)
  • Formations ( managers, directeurs, ressources humaines)

MOE, AMO, Conception et Pilotage

  • Schémas directeurs
  • MOE tertiaire tout corps d’état
  • AMO tertiaire
  • Audits bâtiments, Etat des lieux
  • Analyse fonctionnelle macro actuelle et projetée
  • Etude efficience occupationnelle existante et projetée
  • Etudes de faisabilité
  • Programmation
  • Concept d’aménagement, design d’espaces
  • Space-planning, macro-zoning, micro-zoning, implantation détaillée
  • Identité visuelle spatiale, branding
  • Pilotage de projet 
  • Plan de communication et de mobilisation utilisateurs
  • Animation d’ateliers participatifs, plénières, réunion d’information, production de supports